Seminar: Nachtragsmanagement aus baubetrieblicher Sicht

Die hohe Komplexität großer Bauvorhaben führt fast zwangsläufig zu sogenannten Nachtragsleistungen. Bauablaufstörungen sind an der Tagesordnung und bringen  Mengen- oder Leistungsänderungen mit sich, die per Nachtrag geltend gemacht werden. Den Seminarteilnehmern werden die notwendigen Grundlagen für ein erfolgreiches Nachtragsmanagement vermittelt. Im Zentrum stehen dabei kalkulatorische, baubetriebliche sowie vergaberechtliche Grundlagen, insbesondere VOB/B.

Inhaltsübersicht:

• Grundlagen des Nachtragsmanagements (nach VOB)
  • Vertragsanalyse
    – Vertragsbestandteile
    – Definition „Nachtrag“
    – Ursachen für einen Nachtrag
    – Grundlagen des Nachtragsanspruchs
  • Aufstellen eines Nachtrags (Nachtragsaufbau)
  • „Harte Nachträge“ => Sachnachträge
  • „Weiche Nachträge“ => gestörter Bauablauf, Unterdeckungsnachträge, Vergabeverzögerungen
  • Änderungsdokumentation

• Kalkulation und baubetriebliche Grundlagen
  • Kalkulationsverfahren
    – Divisionskalkulation
    – Umlage-/ Zuschlagskalkulation
  • Kostenarten
    – Einzelkosten
    – Gemeinkosten

• Herangehensweise bei der Nachtragskalkulation
  • Bestimmung der Anspruchsgrundlage (Abgrenzung)
  • Inhalte eines Nachtragsangebots
  • Praxisbeispiele